У «незаметного» самостроя в центре Ульяновска нашли кучу нарушений


В преддверии очередного суда 9 марта, на котором должны вынести решение по дальнейшей судьбе самовольно построенного здания в самом центре Ульяновска, в распоряжении редакции оказались итоги судебной экспертизы по складу на улице Федерации. Напомним, на перекрестке с Можайского, вплотную к «Дому купца Акчурина» в 2020 году невообразимо как вырос самострой, принадлежавший ныне покойному бизнесмену Сергею Кузнецову. Причем вплотную в самом прямом смысле: объект вольготно раскинулся между двумя другими зданиями, буквально паразитируя на них – прикрепляясь к чужим стенам без каких-либо на то согласований. То есть склад стал фактически пристроем к двум другим домам.

В суд к наследникам Кузнецова вышел владелец офисного здания, стену которого склад использует как свою родную – ООО «Облкоопресурс». Но наследники признавать незаконность постройки не захотели, понадобилась экспертиза – от которой, к слову, ответчики всячески отнекивались.

И вот теперь стали известны предварительные итоги. Эксперты установили: склад нарушает сразу несколько пунктов. Во-первых, на него не было проектной документации, разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию. Самострой пытались представить как ремонт уже существовавшего и узаконенного – совершенно невообразимо как, кстати! – здания. Но хитрость не удалась: точно установлено, что нынешняя постройка была сделана с увеличением площади, этажности, объема и изменением конструктивных элементов. Проще говоря – вновь сложена, а не реконструирована. Капитальные стены полностью заменены.

Во-вторых, нарушены правила землепользования и застройки, режимы использования земель и охранные зоны объекта культурного наследия, коим и является «Дом купца Акчурина». Разрешение на строительство, согласование нового объекта никто нигде не получал.

В-третьих, что очень важно, нарушены нормы противопожарной безопасности! Нет минимально допустимого отступа от других зданий.

По схеме постройки видно, что на кадастровый учет поставлен только объект в центре участка, вокруг же всё самовольно пристроено. Вот только не нужно забывать, что вопросы есть и к центральной части склада: как она прошла согласование, кто и почему поставил ее на учет? Нарушений там тоже немало – регистрацию сделали явно не законными путями, еще до возбуждения уголовного дела по Кузнецову и экс-вице-мэру Михаилу Сычеву.

Решение о судьбе постройки примет суд 9 марта. Но пора бы и городу взяться за свои территории, активно включиться, наконец, в процесс, не дожидаясь Фемиды, и снести все незаконные самострои. Это откроет пространство вокруг исторического здания и покажет людям, где сосредоточена реальная власть – в деньгах или в справедливости?