Куда на самом деле уходят деньги на «Содержание и ремонт жилья»? Асташенков просит ульяновцев спросить с УК

Ежемесячно жильцы квартир платят управляющим компаниям столько - сколько насчитало по счетчикам. Однако вопрос куда уходят деньги на пункт «Содержание и ремонт жилья» остается открытым. Многие не знают, как происходят начисления, и уж тем более что за «заявительная основа», которой парируют УК. Общественный деятель Глеб Асташенков предлагает спросить с управляющих компаний по делу.

- На мой вопрос, ребята, а как вообще происходят начисления и расчет, ответили: «А никак. Вы нам платите по договору, где в приложении отмечено, сколько вы платите и за что. Соответственно все ваши вопросы по содержанию и ремонту жилья обрабатываются на заявительной основе». Это прямой ответ заместителя руководителя одной из местных УК. То есть если у нас не было обращений, по сути наши деньги уходят к ним в карман, - рассказывает общественный деятель, Глеб Асташенков.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса РФ, текущее содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме – это перечень необходимых сезонных и иных работ, проводимых с целью поддержания дома в надлежащем внешнем и функциональном виде, устранение недочетов и неполадок для комфортного проживания собственников в своих квартирах. И вроде бы все понятно, но не всё так прозрачно, как хотелось бы, ведь не все УК отчитываются перед жильцами за проделанные работы.

- Это означает, что мы ежемесячно платим деньги непонятно за что. Когда я попытался найти тот самый договор в собственном доме, как оказалось его попросту нет. УК его даже не всегда предоставляет жильцам. В связи с этим, хотелось бы обратиться к жителям нашей области, чтобы каждый в своем доме задал вопросы: а у нас с управляющей компанией есть управдоговор - в вопросах содержания жилья? Кто-нибудь его видел? Что там отражено в приложении? А как этот вопрос решать дальше? И кому я могу позвонить? Понятное дело, что мы знаем куда переводить деньги, но за что мы платим и на что тратятся эти средства никто не знает, - добавляет он.

По словам Асташенкова, в ближайшее время активные жители региона планируют собраться с руководством ведущих управляющих компаний Ульяновской области, где обсудят все возникшие вопросы, выяснят на что тратятся деньги жильцов, разъяснят какие работы по закону обязаны выполнять УК, и как жильцам работать правильно с мифической «заявительной основой». Потому что сейчас этот момент не проработан.

- Хотелось бы отметить, что «уборка снега» за которую мы платили зимой считается по всей территории двора, а не по территории, где проехал трактор. Это означает некорректную работу трактора и переплату жильцами. Чтобы такого не происходило и не повторялось, хотелось бы чтобы здесь была четкая позиция, которая устроила бы и жильцов и управляющие компании. Потому что мы готовы платить за содержание и ремонт нашего жилья, но будьте добры объяснить: за что, куда, как и где? - говорит общественник.

Мы в свою очередь следим за развитием событий. Интересно, приведет ли собрание активистов к положительным отношениям между жильцами и УК? И какой ответ дадут управляющие компании на возникшие вопросы по оплате за «Содержание и ремонт жилья». Об этом в следующем материале.

Рекомендация, как действовать с УК

1. Прочитайте договор с управляющей компанией, особенно в части приложения по ремонту и содержания жилья;
2. Четко выясните, как формируется заявительная основа, куда обращаться и что делать, если обращение не принято;
3. Узнайте в каком виде ваша управляющая компания выполняет работы и кто их принимает со стороны жильцов. Только так будет результат!