ПереМЭРили: администрация выживает застройщика с Нариманова, которому выдала разрешение
08:02
15 июн 2022 66700

ПереМЭРили: администрация выживает застройщика с Нариманова, которому выдала разрешение

Нашумевшее строительство восьмиэтажки рядом с частным сектором на проспекте Нариманова, в котором разбиралась наша редакция, приобрело неожиданное продолжение. После того, как суд встал на сторону застройщика, мэрия внезапно, буквально одним днём, отозвала разрешение на возведение дома – якобы в интересах местных жителей.

Напомним, восьмиэтажный 47-квартирный дом на проспекте Нариманова начали возводить осенью прошлого года. Завершить планировали 20 апреля 2023-го, но жизнь внесла коррективы. Вернее, постарались соседи из окрестных частных домов. Расскажем обо всем по порядку.

Когда на месте будущей стройки установили забор и приступили к работам, местные жители забеспокоились: факт размещения восьмиэтажки по-соседству не всем пришелся по вкусу. Сомнения подкрепила неразбериха в документах и публичных картах: целевое назначение земли разнилось от кадастра к бумагам от городской администрации. В разрешении четко было указано: участок пригоден для среднеэтажной жилой застройки, тогда как данные Росреестра относили весь район к зоне индивидуального строительства. Однако в Правилах землепользования и застройки участок также находился в зоне застройки средней этажности. Логично, что возникли вопросы – законно ли выдано разрешение на строительство?

Особо активные ульяновцы обратились в суд – якобы в поисках истины. Почему якобы – расскажем ниже. На заседании рассмотрели все документы, выслушали представителей мэрии и профильных ведомств, причастных к выдаче разрешения. Вердикт был однозначен: всё в рамках закона. Решение Ленинского районного суда вступило в силу в марте этого года. Устранив, какие были, мелкие нарушения, застройщик продолжил работу. 

Однако вскоре администрация внезапно поменяла свое же решение, прикрываясь интересами граждан. Вот только похоже, что интересы учитываются исключительно пары тех самых особо активных соседей будущей новостройки, которые и обращались в суд. А о возможных новоселах – о 50-ти молодых семьях, которые с комфортом могли бы поселиться в перспективном районе близко к центру Ульяновска – никто, судя по всему, даже не подумал.

Повод для отзыва формальный, если не сказать – надуманный: на участке, выделенном застройщику под благоустройство и размещение парковочных мест, временно разместили строительный вагончик – загнали, чтобы переставить на другое место на основной площадке. Мэрия же, прикрываясь этим фактом, действовала незаконно. 

– Даже если допустить, что нарушение имело место, его нужно было как подобает зафиксировать, донести до застройщика и дать время на устранение, – поясняет адвокат, представляющий в суде интересы владелицы участка ИП Чевыровой Игорь Мезин. – Ничего подобного в данном случае не произошло: бизнес поставили перед фактом, разрешение на строительство отозвали. При этом в законе говорится о запрете на размещение стационарных объектов, торговых точек; и поставленный на несколько часов вагончик для строителей не должен был повлиять на разрешение для восьмиэтажного дома. Мы в принципе не согласны с тем, что нарушение было: если бы всё было сделано по закону, мы бы это доказали. Вдобавок начались другие бюрократические проволочки, мешающие нормальной работе. 

Сейчас всё выглядит так, будто в один день ситуация в мэрии поменялась на прямо противоположную: сначала администрация выступала за бизнес, а теперь – резко против. 

Каким чудом пара ульяновцев смогла решить через мэрию проблему, по факту перешедшую в разряд личного неудобства – сегодня не так важно, хотя они и постарались значительно исказить события в свою пользу.

Более насущный вопрос – почему администрация забирает разрешение на ровном месте, не считаясь с интересами бизнеса, вложившегося в стройку, с интересами других жителей и самого города, который может и должен расти и развиваться? Как выстраивать планы на работу, когда официальная позиция руководства города может измениться в одночасье по чьей-то прихоти? Чего в этом шаге больше – заботы о жителях (искренне сомневаемся) или невнятной мести за какие-то «провинности» застройщику?

Возможно, происки конкурентов, которые подсуетились и пролоббировали свои интересы?.. Иначе что мешало сразу, еще перед началом строительства, прислушаться к мнению горожан, провести детальные проверки? Складывается впечатление, что администрация либо попросту несостоятельна в градостроительном плане, что наводит на мысли о законности других строек, либо умышленно действует против застройщиков. Разоряет, вынуждает уходить из области, бросать отрасль. Подставляет.

При этом в картотеке Ленинского района суда за апрель-месяц значатся иски от ульяновского Минстроя и администрации к собственнице спорного участка Чевыровой В.А. – оба заявления были возвращены из-за того, что поданы не в тот суд. Разбираться в истории предстоит арбитражу – первое слушание по делу уже от Чевыровой к ведомствам состоится в июне. А пока – простой и потеря застройщиком денег и времени… 

Этот случай, каким бы ни был его исход, станет наглядным примером всем представителям бизнеса – какого истинное отношение ульяновской администрации к «малым» предпринимателям. А для руководства области – «звоночек»: почему и благодаря кому регион спешно покидают одни инвесторы и абсолютно не торопятся сюда – другие.

Screenshot_20220615-090145_Samsung Notes.jpg

Screenshot_20220615-090202_Samsung Notes.jpg

Теги: строительство, Мэрия, Вавилин

Комментарии

Написать
Центр
Актуально
Мошенники продолжают обманывать россиян с использованием«Госуслуг». Видео

Злоумышленники, представляясь по телефону либо сотрудниками правоохранительных органов либо представителями техподдержки портала «Госуслуги», сообщают о взломе аккаунта на данном портале и попытке мошенников оформить кредит.

17:05
17 фев подробнее
Общество
Врач-терапевт Ульяновской наркологической больницы Ирина Езеева рассказала о влиянии алкоголя на органы пищеварения
Ни для кого не секрет, что злоупотребление алкогольными напитками может привести к ряду заболеваний, в том числе заболеваниям пищеварительной системы.
13:43
17 фев подробнее
Экология
Аналитическая записка об исполнении государственной программы «Охрана окружающей среды и восстановление природных ресурсов в Ульяновской области»

На реализацию мероприятий государственной программы Ульяновской области «Охрана окружающей среды и восстановление природных ресурсов в Ульяновской области» в 2023 году запланировано выделение средств в объёме 773 204,71383 тыс. рублей

12:06
13 фев подробнее
Актуально
Живут, как в глуши: мэрию не волнуют проблемы жителей пос. Дубовая роща

Жители пос. Дубовая Роща, примыкающего к г. Ульяновску, живут, как в глуши: дорог нет, а также есть проблемы с водой. При этом решение суда об обеспечении надлежащего водоснабжения и организации автомобильной дороги по ул. Декоративной городскую администрацию мало волнует.

11:33
13 фев подробнее
Актуально
В преддверии президентских выборов в Ульяновске появились люди, пытающиеся расшатать социально-политическую обстановку

Сейчас повсюду распространяется информация о сборе подписей под обращением в адрес губернатора Ульяновской области, главы города и надзорных органов, где утверждается, что в районе улиц Федерации и Буинская, якобы пытаются незаконно реализовать проект по изменению генерального плана.

10:37
06 фев подробнее
Общество
Январь 2024 «на износ»: снегопады, морозы и оттепель

«Январская погода проверяла нас на прочность!» - отмечает ведущий научный сотрудник, климатолог Национального парка «Сенгилеевские горы» Сергей Бураков

10:33
06 фев подробнее
Политика
Фермер вступился за депутата: «Ну и что, что в джинсах, главное – дела!»

Димитровградский фермер, активист и многодетный отец Алексей Якушев выступил в защиту депутата Госдумы РФ Владимира Плякина

20:18
05 фев подробнее
Политика
К вопросу о честности и справедливости… Ульяновской областной Избирательной комиссии

Наша страна на пороге важного события - выборов президента РФ. Время для государства - не простое, и Президент В.В Путин поставил задачу - провести чистые, прозрачные и справедливые выборы, за которыми будет наблюдать весь мир.

19:52
31 янв подробнее
Актуально
Документ на мораторий на новую кадастровую стоимость отсутствует?

Социальная катастрофа, связанная с повышением кадастровой стоимости объектов, никуда не исчезла. Осенние обещания губернатора Ульяновской области оказались документально не подкреплены.

11:44
31 янв подробнее
Актуально
Улица Федерации – гнездо преступности

В последнее время улица Федерации превратилась в эдакий рассадник криминала: то драки с молотками, то случай в популярной ульяновцами кальянной, где произошла потасовка между представителями ОПГ и полицейским

23:57
28 янв подробнее
Актуально
«Репродуктивная проверка» организма теперь проводится в ходе диспансеризации взрослого населения

Мы попросили главного специалиста по гинекологии областного Минздрава Эдуарда Соломянного рассказать подробнее, какая «репродуктивная проверка» станет доступной по полису обязательного медицинского страхования и как сохранить репродуктивное здоровье.

09:38
24 янв подробнее
Коррупция73
В деле о дорогом авто подкупили ульяновских судей?

Те, кто говорят, что судьи неподкупны — глубоко ошибаются. Достаточно заглянуть на веб-сайт Квалификационной комиссии российского Верховного суда, где отобразится приличный список лиц, осуществлявших правосудие с правонарушениями.

07:20
22 янв подробнее
Посмотреть все новости

Мы используем файлы cookie, чтобы собирать данные о трафике, анализировать их, подбирать для вас подходящий контент и рекламу, а также дать вам возможность делиться информацией в социальных сетях. Также мы передаем информацию о ваших действиях на сайте в обезличенном виде нашим партнерам: социальным сетям и компаниям, занимающимся рекламой и веб-аналитикой. Продолжая пользоваться данным сайтом, вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с политикой конфиденциальности

OK