ПереМЭРили: администрация выживает застройщика с Нариманова, которому выдала разрешение
08:02
15 июн 2022 67520

ПереМЭРили: администрация выживает застройщика с Нариманова, которому выдала разрешение

Нашумевшее строительство восьмиэтажки рядом с частным сектором на проспекте Нариманова, в котором разбиралась наша редакция, приобрело неожиданное продолжение. После того, как суд встал на сторону застройщика, мэрия внезапно, буквально одним днём, отозвала разрешение на возведение дома – якобы в интересах местных жителей.

Напомним, восьмиэтажный 47-квартирный дом на проспекте Нариманова начали возводить осенью прошлого года. Завершить планировали 20 апреля 2023-го, но жизнь внесла коррективы. Вернее, постарались соседи из окрестных частных домов. Расскажем обо всем по порядку.

Когда на месте будущей стройки установили забор и приступили к работам, местные жители забеспокоились: факт размещения восьмиэтажки по-соседству не всем пришелся по вкусу. Сомнения подкрепила неразбериха в документах и публичных картах: целевое назначение земли разнилось от кадастра к бумагам от городской администрации. В разрешении четко было указано: участок пригоден для среднеэтажной жилой застройки, тогда как данные Росреестра относили весь район к зоне индивидуального строительства. Однако в Правилах землепользования и застройки участок также находился в зоне застройки средней этажности. Логично, что возникли вопросы – законно ли выдано разрешение на строительство?

Особо активные ульяновцы обратились в суд – якобы в поисках истины. Почему якобы – расскажем ниже. На заседании рассмотрели все документы, выслушали представителей мэрии и профильных ведомств, причастных к выдаче разрешения. Вердикт был однозначен: всё в рамках закона. Решение Ленинского районного суда вступило в силу в марте этого года. Устранив, какие были, мелкие нарушения, застройщик продолжил работу. 

Однако вскоре администрация внезапно поменяла свое же решение, прикрываясь интересами граждан. Вот только похоже, что интересы учитываются исключительно пары тех самых особо активных соседей будущей новостройки, которые и обращались в суд. А о возможных новоселах – о 50-ти молодых семьях, которые с комфортом могли бы поселиться в перспективном районе близко к центру Ульяновска – никто, судя по всему, даже не подумал.

Повод для отзыва формальный, если не сказать – надуманный: на участке, выделенном застройщику под благоустройство и размещение парковочных мест, временно разместили строительный вагончик – загнали, чтобы переставить на другое место на основной площадке. Мэрия же, прикрываясь этим фактом, действовала незаконно. 

– Даже если допустить, что нарушение имело место, его нужно было как подобает зафиксировать, донести до застройщика и дать время на устранение, – поясняет адвокат, представляющий в суде интересы владелицы участка ИП Чевыровой Игорь Мезин. – Ничего подобного в данном случае не произошло: бизнес поставили перед фактом, разрешение на строительство отозвали. При этом в законе говорится о запрете на размещение стационарных объектов, торговых точек; и поставленный на несколько часов вагончик для строителей не должен был повлиять на разрешение для восьмиэтажного дома. Мы в принципе не согласны с тем, что нарушение было: если бы всё было сделано по закону, мы бы это доказали. Вдобавок начались другие бюрократические проволочки, мешающие нормальной работе. 

Сейчас всё выглядит так, будто в один день ситуация в мэрии поменялась на прямо противоположную: сначала администрация выступала за бизнес, а теперь – резко против. 

Каким чудом пара ульяновцев смогла решить через мэрию проблему, по факту перешедшую в разряд личного неудобства – сегодня не так важно, хотя они и постарались значительно исказить события в свою пользу.

Более насущный вопрос – почему администрация забирает разрешение на ровном месте, не считаясь с интересами бизнеса, вложившегося в стройку, с интересами других жителей и самого города, который может и должен расти и развиваться? Как выстраивать планы на работу, когда официальная позиция руководства города может измениться в одночасье по чьей-то прихоти? Чего в этом шаге больше – заботы о жителях (искренне сомневаемся) или невнятной мести за какие-то «провинности» застройщику?

Возможно, происки конкурентов, которые подсуетились и пролоббировали свои интересы?.. Иначе что мешало сразу, еще перед началом строительства, прислушаться к мнению горожан, провести детальные проверки? Складывается впечатление, что администрация либо попросту несостоятельна в градостроительном плане, что наводит на мысли о законности других строек, либо умышленно действует против застройщиков. Разоряет, вынуждает уходить из области, бросать отрасль. Подставляет.

При этом в картотеке Ленинского района суда за апрель-месяц значатся иски от ульяновского Минстроя и администрации к собственнице спорного участка Чевыровой В.А. – оба заявления были возвращены из-за того, что поданы не в тот суд. Разбираться в истории предстоит арбитражу – первое слушание по делу уже от Чевыровой к ведомствам состоится в июне. А пока – простой и потеря застройщиком денег и времени… 

Этот случай, каким бы ни был его исход, станет наглядным примером всем представителям бизнеса – какого истинное отношение ульяновской администрации к «малым» предпринимателям. А для руководства области – «звоночек»: почему и благодаря кому регион спешно покидают одни инвесторы и абсолютно не торопятся сюда – другие.

Screenshot_20220615-090145_Samsung Notes.jpg

Screenshot_20220615-090202_Samsung Notes.jpg

Теги: строительство, Мэрия, Вавилин

Комментарии

Написать
Центр
Экология
Владельцы мебельной фабрики ARDONI плюют на жителей города Ульяновск

Мы уже неоднократно поднимали вопрос загрязнения атмосферного воздуха на территории Железнодорожного района Ульяновска, улицы Профсоюзная. Где постоянно идут жалобы от жителей о том, что невозможно в ночное и особенно в зимнее время дышать?

14:58
21 ноя подробнее
Экология
Губернатор Алексей Русских не держит слово, или его подставляют в плане недропользования на территории Ульяновской области?

В 2022 году Алексей Русских не раз поднимал вопрос о необходимости навести порядок в сфере работы карьеров по добыче полезных ископаемых. Он акцентировал внимание на необходимости выявления и закрытия незаконных карьеров по добыче строительного песка и других природных ресурсов.

21:12
19 ноя подробнее
Экология
Мусорный хаос в южных районах региона закончился?

Мы неоднократно поднимали вопрос хаоса вывоза ТКО в южных районах Ульяновской области. С 1 ноября территорию шести районов начал обслуживать новый игрок на рынке ТКО, а именно «Межрегиональный экологический оператор "ЮГ"».

09:13
18 ноя подробнее
Эксклюзив
Кому мешал Гитинасулов? Новые факты по уголовному делу экс-директора УльГЭС

Резонансное уголовное дело экс-руководителя МУП «УльГЭС» Муртазали Гитинасулова на днях направили в суд с обвинением в трех эпизодах превышения должностных полномочий. Его жена Анна, на встрече с редакцией, считает, что арест мужа есть результат целенаправленного давления «со стороны» заинтересованных лиц.

21:06
14 ноя подробнее
Политика
Экс-губернатор Ульяновской области стремится взять под контроль руководство в районах региона?

В ближайшее время должен быть определён новый глава Старокулаткинского района. Напомним, что недавно с этого поста ушёл Ильдар Магдеев. Согласно имеющейся информации, его уход стал результатом интриг, инициированных соратниками бывшего губернатора Ульяновской области.

05:28
11 ноя подробнее
Эксклюзив
Тетюшское дело, «шитое белыми нитками» рассмотрит кассация

Вражда двух тетюшских семей, длящаяся четыре года, наконец переходит на рассмотрение в Шестой кассационный суд общей юрисдикции. Сфабрикованный «клубок ниток», который не смогли распутать в Татарстане могут распутать в Самаре.

09:49
31 окт подробнее
Актуально
«Высокий холестерин — прямая угроза инсульта»

В последнее время в средствах массовой информации появилось много информации о холестерине и его видах. Что это? Есть ли связь между уровнем холестерина и состоянием сосудов? Может ли у человека с гиперхолестеринемией развиться инсульт?

15:55
28 окт подробнее
Эксклюзив
Проблема благоустройства двора на Верхнеполевой, дом 15: жители требуют решения. Видеосюжет

Здравствуйте, меня зовут Екатерина, и я являюсь старшей по дому по адресу Ульяновск Верхнеполевая, дом 15. В нашем дворе в рамках программы «Уютный двор» планировалось благоустройство территории, однако жители столкнулись с серьезной проблемой, которая до сих пор остается нерешенной.

18:29
14 окт подробнее
Актуально
Новая линия обороны: нужно ли Ульяновску народное ополчение?

В Ульяновской области впервые заговорили о необходимости формирования народного ополчения. В текущих реалиях вопрос стоит особенно остро, а когда дело касается безопасности граждан медлить нельзя

16:39
01 окт подробнее
Эксклюзив
Что стоит за строительством крематория в Ульяновске? Посмотрите этот видеосюжет.
В этом видео вы увидите все своими глазами: Без эмоций, без спекуляций, только реальность.
10:59
28 сен подробнее
Общество
Дачная амнистия в действии
В нашей стране уже порядка 18 лет действует упрощенная процедура оформления прав граждан на некоторые объекты недвижимости в собственность.
17:49
26 сен подробнее
Коррупция73
Очередной ульяновский министр может стать фигурантом уголовного дела?

Сейчас мы наблюдаем яркий пример неэффективной работы Министерства агропромышленного комплекса и развития сельских территорий Ульяновской области.

14:51
23 сен подробнее
Посмотреть все новости

Мы используем файлы cookie, чтобы собирать данные о трафике, анализировать их, подбирать для вас подходящий контент и рекламу, а также дать вам возможность делиться информацией в социальных сетях. Также мы передаем информацию о ваших действиях на сайте в обезличенном виде нашим партнерам: социальным сетям и компаниям, занимающимся рекламой и веб-аналитикой. Продолжая пользоваться данным сайтом, вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с политикой конфиденциальности

OK