Стройка (за)стройкой. Лакомый кусочек Маришкиного родника
19:05
05 дек 2021 0

Стройка (за)стройкой. Лакомый кусочек Маришкиного родника

Землю около особо охраняемого Маришкиного родника вновь хотят «сдать» под застройку – на этот раз малоэтажную. Гордума вместе с заинтересованной фирмой по-тихому пропихивают проект изменения Генплана, хотя история уже показала: ульяновцы стоят за зеленую зону горой.

В пятницу, 3 декабря, в муниципальной газете «Ульяновск сегодня» опубликовали проект решения городской думы о внесении изменений в Генеральный план за подписью главы Ульяновска Дмитрия Вавилина и председателя думы Ильи Ножечкина. Суть предложения – в изменении функциональных зон пустыря возле Маришкиного родника: сейчас там расположены «территория зеленых насаждений общего пользования» и «территория 5-16-этажной застройки». После корректировки Генплана земля будет отдана под малоэтажную застройку – от 2 до 4 этажей. Также предлагается уточнить контуры функциональных зон, коммуникаций и инженерных объектов. 

Застраивать, надо думать, будет либо та же фирма, что сейчас подписывается под официальными документами – малоизвестное ООО «Стимулстрой», либо бенефициар. Причем второе более вероятно: согласно открытым данным, «Стимулстрой» хоть и нельзя причислить к фирмам-одноневкам, ибо создана она 5 лет назад, но вот размах ее весьма скромен: 10 000 рублей уставного капитала да среднесписочная численность работников в 3 человека.

Участок, о котором идет речь в проекте решения, представляет собой заросший пустырь площадью 0,295 Га – тот самый, что в 2018 году отстояли жители вместе с прокуратурой и депутатами. Три года назад рядом с родником ООО «Магма-Симбирск» (принадлежащее семье мордовского миллиардера) пыталось возвести сперва многоэтажку, позже – клубник. Но не случилось: после проведения общественных слушаний по изменения Генплана ульяновцы массово выступило против застройки.

В этот раз, судя по всему, власти решили себя максимально обезопасить и общественные слушания провести очень тихо, почти шепотом: объявления или любой другой информации об этом не найти ни в сетевых СМИ, ни на сайте той же гордумы, подписавшейся под решением. При этом в газетной публикации указание на «народный сход» присутствует: «… учитывая протокол общественных обсуждений и заключение о результатах общественных обсуждений по проекту настоящего решения, Ульяновская Городская Дума РЕШИЛА …». Неудивительно, что после такого у общественности возникают вопросы и подозрения: раз изменения «протаскивают» по-тихому, можно ли ожидать чего-то хорошего? Тем более примеры, когда вместо зданий разрешенной этажности строили куда более высокие дома, в городе есть.

Пока на бумаге всё выглядит гладко: строить предполагается, скорее всего, клубники – и вряд ли они смогут навредить заповедной зоне по соседству. Хотя как именно пойдет стройка и какой ущерб может быть причинен природе в процессе – большой вопрос, требующий максимального внимания. Ведь Маришкин родник – не просто особо охраняемая территория регионального значения и памятник природы, это уникальный гидрологический объект. К нему нужен особый подход.

– Ценность ООПТ «Маришкин Родник» заключается в том, что эту территорию реально можно сделать рекреационной, благоустроить не только сам родник – источник речки Симбирки, но и привести в порядок оставшуюся наземную часть реки, очистить берега, русло от мусора и лишней поросли, – считает эколог Александр Брагин. – Это уже третья попытка построить что-либо рядом с ООПТ «Маришкин родник», и опять речь про жилье. Хотя можно устроить тут зону отдыха. Ранее здесь была частная застройка, и безопасно на данном участке можно возвести здание высотой в 2-3 этажа, например, спортивный зал или клуб для различных секций.

По мнению эксперта ульяновского штаба ОНФ, экс-главы ульяновского Росприроднадзора Александра Каплина, качество воды в роднике сегодня не позволяет использовать ее в качестве питьевой, и ценность территории как ООПТ не исследована должным образом. Тем не менее, любой природный объект внутри населенного пункта стоит того, чтобы сохранить его в условиях, максимально приближенных к естественным. Пространство вокруг может и должно быть освоено комплексно, органично сосуществуя рядом с реками, родниками, лесопарковыми зонами – в интересах населения. При условии создания комфортных условий для жизни власть в том числе снимет вопрос привлечения людей в регион.

– Если выбирать между застройкой – неважно, индивидуальной, многоэтажной или даже возведением исключительных объектов архитектуры – и благоустройством зеленой зоны, нужно отдать предпочтение, конечно, не рукотворному объекту, а природному, – комментирует Александр Каплин. – На мой взгляд, попытка застройки – это ошибка сегодняшних властей, за которую потомки «Спасибо» точно не скажут. Создание ООПТ на непосредственно прилегающем участке в какой-то мере защитит территорию от застройки. Для этого необходимо пройти все согласования, узаконить, придать статус хотя бы регионального или местного значения. Выйти с таким предложением может любой – общественность или депутаты, которым, может быть, будет даже проще добиться решения вопроса. Но конечное решение, конечно, будет принимать власть.

Власть же, похоже, давно всё «порешала», раз подписалась под проектом. Интересно в данном случае и то, как ловко «переобулся» председатель гордумы Илья Ножечкин, еще пару лет назад пиарившийся на «Маришкином роднике» и отстаивавший территорию. Например, в комментарии для Улпрессы в 2019 году депутат указывал на необходимость сохранения зеленой зоны, а также гласности и открытости проведения публичных слушаний по изменениям Генплана. Видимо, в прошлый раз думец не был так сильно заинтересован в каких-либо застройках, как сейчас. В связи с этим напрашивается вопрос – как народу доверять своим же избранникам, когда они так легко отказываются от собственных слов, забывая вчерашние идеалы? И в чьих интересах теперь заседает Илья Ножечкин?

Пока всё сосредоточено в руках собственника пустыря: согласно кадастровой карте, участок находится в частном владении. Однако действовать можно только в рамках функционального назначения земли. И попытка изменить это назначение «втихомолку» – не лучшая стратегия.

Теги: маришкинродник, оопт73, Застройка

Комментарии

Написать
Центр
Общество
Ежегодно в нашей стране из-за внешних причин погибают тысячи людей.

По данным Росстата, первое место занимают отравления алкоголем. Далее эстафету подхватывают все виды транспортных несчастных случаев, самоубийства, убийства, повреждения, случайные падения, случайные утопления, несчастные случаи, вызванные воздействием дыма, огня и пламени.

14:55
30 июн подробнее
Актуально
Обращение родителей Ульяновска: дайте шанс детскому футболу в Засвияжском районе

Родители Ульяновска выступили с инициативой, которая может кардинально изменить спортивную жизнь города и заложить основы для воспитания будущих чемпионов. Они обратились к губернатору Ульяновской области Алексею Русских

11:30
30 июн подробнее
Экология
Тушнинский браконьер убил беременную лосиху ради производства колбасы

В январе 2024 года на территории Национального парка Сенгилеевские горы был зафиксирован случай незаконной охоты, в ходе которой житель села Тушна, занимающийся производством колбасы, убил самку лося, находясь в преступном сговоре с другими лицами и преследуя корыстные мотивы.

10:07
29 июн подробнее
Экология
Чиновники против садоводов: борьба за свияжские земли продолжается
Чиновники против садоводов: борьба за свияжские земли продолжается
08:34
13 июн подробнее
Экология
Когда прекратятся нарушения закона на территории памятника природы "Черное озеро"?

Уже почти два месяца с момента назначения нового министра природных ресурсов и экологии Ульяновской области. А что же изменилось за это время? К сожалению, практически ничего. Министерство, похоже, полностью утратило свою функциональность

13:59
09 июн подробнее
Cпорт
Обращение в адрес Губернатора Ульяновской области
О выделении медицинского сопровождения на детских спортивных соревнованиях, проводимых на территории Ульяновской области
13:45
09 июн подробнее
Экология
Бездействие и халатность могут стать причиной большого пожара в Заволжском районе Ульяновска
В Заволжском районе города Ульяновска в конце мая 2025 года обнаружена новая свалка промышленных отходов, занимающая несколько гектаров земли.
10:02
03 июн подробнее
Актуально
Опасная заброшенность: кто ответит за потенциальную трагедию на улице Можайского д. 1 в Ульяновске?

В центре Ульяновска продолжает стоять бомба замедленного действия — заброшенное аварийное здание на улице Можайского, дом 1, которое уже давно превратилось в место сбора подростков и маргинальных элементов.

09:39
03 июн подробнее
Общество
Интервью руководителя УФССП России по Ульяновской области Елены Варфоломеевой

О защите прав несовершеннолетних Службой судебных приставов поговорим с руководителя регионального Управления судебных приставов Еленой Варфоломеевой.

21:03
30 мая подробнее
Актуально
Улица Федерации: как вернуть сердце Ульяновска к жизни?

Улица Федерации в Ульяновске, с одной стороны, представляет собой важную пешеходную артерию, призванную стать ключевой достопримечательностью города. Однако реальность выглядит несколько иначе: состояние улицы и атмосферу вокруг неё можно охарактеризовать как плачевное.

16:41
29 мая подробнее
Эксклюзив
Алексей Якушев , экофермер из Ульяновской области, рассказал о проблемах в сельском хозяйстве региона
По его словам, чиновники своим бездействием и халатностью доводят агропромышленный комплекс до развала.
17:54
16 мая подробнее
Культура
В Ульяновске отметили 102-ую годовщину со Дня рождения Гейдара Алиева
Ежегодно 10 мая весь азербайджанский народ отмечает очередную годовщину со Дня рождения общенационального лидера. В этот день в Ульяновске состоялся традиционный митинг в память о Гейдаре Алиеве
11:12
13 мая подробнее
Посмотреть все новости

Мы используем файлы cookie, чтобы собирать данные о трафике, анализировать их, подбирать для вас подходящий контент и рекламу, а также дать вам возможность делиться информацией в социальных сетях. Также мы передаем информацию о ваших действиях на сайте в обезличенном виде нашим партнерам: социальным сетям и компаниям, занимающимся рекламой и веб-аналитикой. Продолжая пользоваться данным сайтом, вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с политикой конфиденциальности

OK