Улица градостроительных манипуляций. О застройке улицы Дмитрия Ульянова
18:06
27 мар 2021 0

Эти красивые картинки по благоустройству улицы Дмитрия Ульянова, выполненные московским КБ Стрелка, жители г.Ульяновска увидели чуть более 3-х лет назад. Отношение к проекту было скептическим, так как традиционное кредо Ульяновского благоустройства - "хотели как лучше, получилось как всегда". А в данном случае вообще никак не получилось - не благоустроили, как, впрочем, и заявленные в том же проекте улицы Спасская и Федерации.
34763_900.jpg
Улица Дм.Ульянова - улица неприметная, но по ней часто ходят туристы, направляясь из гостиницы Венец в сторону ул.Гончарова, и с интересом рассматривают окружающую застройку (или, скорее, просто глазеют по сторонам).

Улица Дм.Ульянова - улица градостроительных манипуляций, начиная с застройки красно-кирпичного жилого здания во дворовом пространстве гостиницы, этажность которого завышена и непропорциональность которого (верхней части) видна с площади перед Мемцентром. Явная "клякса" на лице города.

Следующей манипуляцией было отчуждение части школьной территории под строительство кафе "Макдональдс". В дальнейшем "социальный объект - кафе" мимикрировал в торгово-офисный центр, а его этажность повысилась с 2-х до 4-х. Фасад нового здания и его громоздкость нарушили градостроительный ансамбль, включающий 3 объекта культурного наследия, выполненных в едином стиле:
- здание амбулатории при Симбирской уездной земской управе, 1909 г., архитектор А.А.Шодэ;
- здание Арестного дома Симбирского уездного земства, 1888 – 1889 гг.;
- здание бывшего Симбирского уездного земства, где 10 декабря 1917 года на Пленуме Совета рабочих и солдатских депутатов была провозглашена Советская Власть в г.Симбирске.

И вот снова на улице Дмитрия Ульянова "таинственные" действия с земельным участком и неграмотное вторжение в средовое пространство: снос 2-х исторических зданий (дома №№5,7) и строительство непонятного объекта, напоминающего типовое жильё 80-х годов прошлого века.
32884_900.jpg
Проект многоквартирного жилого дома, предоставленный администрацией города для читателей Улпрессы, шокировал, судя по комментариям, своим внешним видом всех, кто открыл страницу портала.

Архитектурное сообщество тоже в недоумении - что ЭТО, где ЭТО, как ЭТО выходит на улицу, как ЭТО выглядит в контексте существующей застройки?
Здание "висит" в каком-то эфемерном пространстве, не привязанное ни к чему. Да и проект ли ЭТО - без генплана, планов, фасадов, развёрток по улицам, 3D модели, перспективных видов, технико-экономических показателей и пр.материалов?

Что произошло с градостроительными регламентами этого участка? На официальном сайте Управления по охране объектов культурного наследия обозначена зона ЗРЗ Р-3 (3 этажа, предельная высота до карниза - 11 м, до конька - 15 м). Если были внесены изменения в регламенты и повышена этажность, то где протокол Экспертного совета и другие документы?

Наверное, столько вопросов не возникало бы, если бы градостроительная политика города была бы открытой и направленной на реальное улучшение архитектурного облика. Но, увы.

По материалам


Теги: благоустройство, архитектура

Комментарии

Написать
Центр
Cпорт
Не просто футбол: Как одна игра может стать важным разговором по-мужски

На днях на футбольном поле разыгралось нечто большее, чем обычный матч.
Компания «Погода в доме» и детская футбольная школа «ПВД» провели особое мероприятие для воспитанников детского дома «Орбита».

18:15
12 янв подробнее
Экология
Три лося, уголовное дело и тишина вокруг деталей: что известно о резонансной истории с незаконной охотой в начале января 2026 года

В начале января 2026 года в публичном поле — телеграм-каналах, соцсетях и медиа — широко разошлась информация о выявленном факте незаконной охоты: сообщалось об убийстве трёх лосей, из которых две особи были самками, причём одна — беременной. История получила резонанс не только из‑за возможного масштаба нарушения, но и из‑за того, как развивалась официальная коммуникация: сам факт после огласки, по имеющимся сообщениям, представители правоохранительных органов не отрицали и даже заявили о возбуждении уголовного дела. Однако на этом публичные разъяснения практически остановились.

11:20
12 янв подробнее
Эксклюзив
В Конституционный суд РФ поступила жалоба юрлица о защите прав предпринимателей при исполнении госконтрактов

Заявитель просит проверить конституционность применения норм Гражданского кодекса РФ, которые, по его мнению, в сложившейся правоприменительной практике приводят к несоразмерному ограничению имущественных прав подрядчиков и подрывают предсказуемость предпринимательской деятельности при работе с государственным заказчиком.

14:23
10 янв подробнее
Актуально
Скандал в Старой Майне: администрация района отказывается платить за выполненный ремонт дорог

Подрядчик обратился в суд с иском о взыскании более 27 миллионов рублей за качественно выполненные работы, от оплаты которых местные власти уклоняются

15:47
08 янв подробнее
Политика
Ульяновцы прорвались к Путину

Президент ошеломлен «процветанием» Ульяновска не все оказывается так, как живописали ему наши «эффективные» менеджеры или похоже - все не так

23:24
20 дек подробнее
Актуально
Суд указал на процессуальные нарушения при работе пожарного надзора МЧС: что именно признано существенным

Ленинский районный суд г. Ульяновска рассмотрел жалобу защитника Ивановой В.В., поданную в интересах Хасанова Ф.С., на постановление должностного лица органа государственного пожарного надзора МЧС (заместителя главного государственного инспектора Ульяновской области по пожарному надзору В.В. Вагина).

18:34
02 янв подробнее
Эксклюзив
Малый и средний бизнес в Ульяновске сталкивается с практикой, которую трудно назвать иначе как разрушительной.

Мы уже поднимали вопрос о том, почему в судах появляются однотипные решения по искам о признании контрактов недействительными — по договорам на оказание услуг или выполнение работ.

15:09
31 дек подробнее
Эксклюзив
Ульяновский аграрий просит проверить возможное давление на экспертов

Сельхозпроизводитель и предприниматель из Ульяновской области Геннадий Соловьёв опубликовал открытое обращение к СМИ и общественным организациям, заявив о признаках внепроцессуального влияния на расследование и экспертные исследования по его делу, а также о продолжающемся, по его словам, давлении на него и близких в рамках нового уголовного производства

07:14
30 дек подробнее
Актуально
Почему рождаемость становится управленческим приоритетом и какие меры предлагают эксперты

В конце 2025 года в российской системе государственного управления усиливается акцент на демографических показателях: суммарный коэффициент рождаемости (СКР) — ключевая метрика, отражающая среднее число рождений на одну женщину, — фактически превращается в один из базовых индикаторов результативности региональных властей.

12:04
29 дек подробнее
Общество
Почему по «Галеас» деньги взыскали, а по «Альтернативе» — нет: разбор судебной логики по двум «похожим» искам

Внешне ситуации действительно напоминают друг друга: прокуратура оспаривает сделки в сфере бюджетного питания, суды признают нарушения закупочного законодательства, а дальше возникает ключевой вопрос — применять ли последствия недействительности (реституцию) и возвращать ли деньги.

09:01
29 дек подробнее
Актуально
Жители частного сектора Ульяновска оспаривают в суде строительство многоэтажки по соседству: под угрозой пожарная безопасность

Владельцы частного дома на улице 4-й переулок Нариманова в Ульяновске подали административный иск в Ленинский районный суд, требуя отменить разрешение на строительство многоквартирного жилого дома

19:56
26 дек подробнее
Актуально
Ульяновская инициатива федерального масштаба: программа Алексея Якушева «Многодетная Россия» получила поддержку в Госдуме

Известный ульяновский фермер, многодетный отец и общественный деятель Алексей Якушев выводит региональную повестку по улучшению демографии на федеральный уровень.

08:54
24 дек подробнее
Посмотреть все новости

Мы используем файлы cookie, чтобы собирать данные о трафике, анализировать их, подбирать для вас подходящий контент и рекламу, а также дать вам возможность делиться информацией в социальных сетях. Также мы передаем информацию о ваших действиях на сайте в обезличенном виде нашим партнерам: социальным сетям и компаниям, занимающимся рекламой и веб-аналитикой. Продолжая пользоваться данным сайтом, вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с политикой конфиденциальности

OK