В ульяновском «доме с приведениями» пошел «грибной» дождь.

«Дом с приведениями» - именно так жильцы называют строение 4А на улице Ипподромной в региональной столице, собственниками квартир, в котором им давилось по несчастливому стечению обстоятельств стать. Фактически второй месяц дом затапливает. Однако, со слов жильцов, до сих пор им везло, и вода не просачивалась в квартиры. Все изменилось на этой неделе, когда лопнула труба на техническом этаже. Вода в одном из подъездов дома бурным потомком полилась везде, развернув во истину вселенскую бездну. Люди забили в набат. Пока суть да дело, вчера, вечером пятницы 12 февраля 2021 года, вода захватила новые территории, затопив уже второй подъезд.

Для понимания всей критичности ситуации и ее опасности для жизни обитателей дома отметим, аварийные потоки не сочатся по щелям и стыкам, а веселым ручьем льют с крыши и до самого подвала, не считая препятствием электрические щетки. Но то не дождичек в четверг, и не приглашение за грибами!

Здесь стоит вспомнить, дом №4А на улице Ипподромной в Ульяновске – новостройка и совсем еще молод. С момента официального пуска жилища в эксплуатацию не прошло и года.

Между тем, аварийным его можно было признавать сразу же.

Не успев заехать в свои квартиры, собственники немедля столкнулись с целым букетом проблем: лифты-убийцы, разваливающиеся парадные, холод в помещениях. Кстати, этой зимой комнатная температура в доме не поднималась даже в самые холодные дни выше +12 градусов. Дошло до того, что людям пришлось в прямом смысле эвакуироваться из своего жилья. И вот новая напасть: коммуникационная система вышла из строя.

В управляющей компании «Развитие», которой вверено строение в обслуживание, подтверждают, подобные явления здесь не редки. Буквально в декабре 2020 года также лопались трубы. Их залатали, но теперь порыв нашел себе другую лазейку. Потому, уверенны в УК, ремонтировать бесполезно, коммуникации изначально были на доме выполнены застройщиком с грешком и уже ничего не поделать.

Самое интересно, что доля правды в этих словах есть. Так, например, в 2017 году соседний дом под номером 4 экспертной комиссией был фактически признан аварийным.

Тогда экс-депутат Геннадий Антонцев, возглавлявший в областном Заксобрании комитет по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству и энергетике, безапелляционно заявил по итогам специально созданной комиссии (цитата):
«Мы убедились, что дом еще в конце апреля нынешнего года был сдан в эксплуатацию с недоделками. Собственники помещений правы в своих требованиях, их замечания справедливы. Нам нужно получить ответ на вопрос: почему и как этот дом был передан жильцам?».

Да, он говорил о многоквартирке за номером 4. Однако, не будем забывать, что у соседа за номером 4А тот же самый застройщик. Именно, компания «УЦГС» семьи строителей Федоровых. Последние, надо отметить, признавать свою вину в авариной ситуации не намеренны. И с юридической точки зрения правда на их стороне – дом сдан. Но это пока.

В дело вмещалась прокуратура. Старший помощник прокурора Ульяновской области Василий Зима заявил, сейчас прокуратура Ленинского района проводит оперативную проверку по появившимся сообщениям в социальных сетях. По ее результатам станет ясно, кто виноват и, вполне вероятно, полетят не только головы строителей и управленцев, но и чиновников, ставивших подпись под вводом в эксплуатацию строения изначально не пригодного для жилья и выполненного с явными нарушениями технических требований.
Все это хорошо, конечно, людям-то что делать здесь и сейчас?
В заключение добавим: застройщик жилого комплекса «Ипподромная» или микрорайона «Север-1» группа кампаний ООО «УльяновскЦентрГазСтрой» продолжает бодро реализовывать квартиры в своих домах. Сейчас идет продажа по адресам: улица Ипподромная 4А, 4Б, 4В, 5А и 13Е. Всего в данном микрорайоне планируется построить «УЦГС» 8 домов.