Строго запрещено! Архитектурный бред в центре Ульяновска
08:24
25 мая 2021 0

Строго запрещено! Архитектурный бред в центре Ульяновска

Принцип решения вопросов у наших властей один – пан или пропал, всё или ничего. Руководство региона в «морозовский» период штормило от одной крайности в другую, что неизменно находило свое не самое лучшее отражение в жизни города. В частности, в застройке и архитектурном стиле под гордым названием «Никакой».

Ранее ЦИА «Сеть» уже писало про архитектурный облик региональной столицы, и о том, в каком ужасном состоянии находится историческая ее часть. В частности, поднимались проблемы улицы Федерации: отсутствие единого стиля построек, различная – совершенно безумная, несочетаемая – этажность, массовая вырубка деревьев под ноль и, соответственно, нехватка элементарной тени для отдыха горожан. Но, как можно было бы подумать, не всё здесь упирается в предпринимателей и их стремление к заработку. Скорее, наоборот, коммерсанты, как и рядовые ульяновцы, оказались заложниками системы и ее ярких представителей.

Как нам стало известно, бизнесмены, владеющие делом и недвижимостью на улице Федерации, готовы не просто восстанавливать исторические здания, но и строить новые по образу архитекторов прошлых веков, соблюдая единый стиль. В распоряжении редакции имеются документы, свидетельствующие об этом: обращения одного предпринимателя к профильному уполномоченному, к врио губернатора Алексею Русских и в управление по охране объектов культурного наследия. Конечно, первый вопрос, который волнует всякий бизнес, это рентабельность и прибыль. Но и в этом случае коммерсанты полны решимости искать компромиссы между экономической целесообразностью, чувством прекрасного и требованиями закона.

Кстати, об этом. Если углубиться в суть вопроса, становится понятно, почему так мало желающих вести бизнес в таком лакомом месте, как исторический центр Ульяновска. Дело в том, что в отчаянной жажде пиара и бешеном нежелании трудиться прошлая власть региона принимала, по сути, бредовые решения – под запрет попало всё, вызывающее хоть маломальские вопросы.

Говорим конкретно. На улице Федерации, согласно приказу Минкульта Ульяновской области, можно строить здания не выше 12 метров от уровня земли до конька скатной крыши. До карниза – и того меньше: до 9 метров в высоту. Как верно указывается в имеющихся в редакции обращениях предпринимателя, такая застройка будет экономически невыгодна. Нерентабельна. Никто не захочет серьезно вкладываться в маленький домишко, который вряд ли принесет прибыль. В своих обращениях бизнесмен просит разрешить построить многоквартирный жилой дом (на месте старого-старого пустыря, давно мозолящего глаза ульяновцам) с различной этажностью: два этажа с сохранением исторического архитектурного облика со стороны улицы Федерации и многоэтажка, выходящая на переулок Мира. Что интересно, до этого на Федерации уже строили дома в 7-9 этажей. Но ответственно подошедший к сохранению наследия бизнесмен ответа на свое прошение пока так и не получил.
Если вы думаете, что это единственное условие, предъявляемое к бизнесменам, то вот вам еще выдержки из приказа Минкульта, касающиеся территории «ресторанной» улицы, на которой раньше располагался «Ярмарочный квартал» – объект культурного наследия:

– новое строительство возможно только «в режиме регенерации территории», то есть новые объекты могут быть построены только по архивным чертежам зданий и их элементов;

– установлена не только предельная высота зданий, но и рекомендуемый угол кровли (20-30 градусов), высота глухих ограждений (2,2 м) и максимальный процент застройки в границах земельного участка (65%);

– разрешается применение только тех строительных материалов, которые использовались здесь ранее: то есть для стен – красный керамический кирпич лицевой кладки или силикатный кирпич с последующей штукатуркой, дерево и кровельная сталь. Нельзя использовать нехарактерные для Симбирска второй половины 19 – начала 20 вв отделочные и строительные материалы. И это значительно удорожает постройку;

– запрещено размещение крупных офисных зданий, торговых, спортивных, промышленных и других комплексов; складских и иных предприятий, не связанных с функциями достопримечательного места;

– строго регламентировано, какой должна быть крыша любого здания на территории «Ярмарочного квартала»: запрещается плоская крыша и применение кровель мансардного типа с изломанным скатом;

– нельзя изменять геометрию оконных и дверных проемов.

Причем прописанные в приказе положения о сохранении природного ландшафта и регенерации зеленых насаждений, как показывает практика, нашей властью мало учитывались. Теперь становится понятно, отчего так много в центре города заброшенных территорий и заросших бурьяном пустырей.

Как и в любой другой сфере в архитектурной политике нужна золотая середина. Важно вовремя остановиться, чтобы не скатиться в повальное "запретительство" или "разрешительство". Возможно, с новым руководством региона мы, наконец, узнаем, каково это, когда правительство принимает адекватные и взвешенные решения. Хотелось бы попробовать.

IMG_20210522_205312_316.jpg

Screenshot_20210525-092440_Samsung Notes.jpg

Теги: архитектура, Ульяновск

Комментарии

Написать
Центр
Культура
В Ульяновске отметили 102-ую годовщину со Дня рождения Гейдара Алиева
Ежегодно 10 мая весь азербайджанский народ отмечает очередную годовщину со Дня рождения общенационального лидера. В этот день в Ульяновске состоялся традиционный митинг в память о Гейдаре Алиеве
11:12
13 мая подробнее
Экология
Ульяновские саженцы украсили Донецкую землю: вклад в экологию и память о великом прошлом
30 апреля в Донецке, в Будённовском районе, состоялась значимая экологическая акция «Сад Памяти». На территории местного спортивного стадиона было высажено более 50 хвойных деревьев, включая пихты, доставленных из Ульяновской области.
13:33
01 мая подробнее
Актуально
Садоводство под угрозой: как СНТ "Здоровье" борется за стабильность

Садоводческие некоммерческие товарищества (СНТ) давно стали важной частью жизни многих россиян, особенно тех, кто живет в городах, но стремится к деревенскому укладу, чистому воздуху и собственному земельному участку.

08:33
28 апр подробнее
Политика
Лишат ли полномочий депутата Сергея Моргачева?

Сегодня стало известно, что прокуратура подтвердила нарушение антикоррупционного законодательства со стороны депутата ЗСО Сергея Моргачева.

18:04
24 апр подробнее
Общество
Заведующая отделением профилактики Городской больницы № 3 Наталья Ахмад рассказала о вакцинации

В России проходит Неделя осведомлённости о важности иммунопрофилактики, приуроченная ко Всемирной неделе иммунизации. Кампания под лозунгом «Добиться иммунизации для всех — в наших силах» акцентирует внимание на праве каждого на вакцинацию и её значении для здоровья общества.

10:42
24 апр подробнее
Экология
«Пальмира» против Ульяновска: кто прикрывает экологический беспредел?

В Ульяновской области разгорается скандал, который вскрывает не только системные нарушения экологического законодательства, но и возможную коррупционную подоплеку.

10:22
24 апр подробнее
Общество
Прошла встреча жителей по вопросу строительства четырехэтажного многоквартирного дома на улице Федерации
На встрече жителей по вопросу строительства четырехэтажного многоквартирного дома на улице Федерации и Р. Люксембург, в которой приняли участие глава Ленинского района и депутат Ульяновской городской думы Владимир Шеянов, обсудили текущую ситуацию.
11:14
09 апр подробнее
Актуально
Город Ульяновск должен привести в порядок земельный участок в центре

Улица Федерации, дом 27, находится на пересечении с домом номер один по улице Можайского в Ульяновске. Здесь расположен исторический дом купца, который в своё время стал объектом внимания, и даже некоторые чиновники за это понесли ответственность, включая тюремные сроки.

10:43
09 апр подробнее
Экология
Бизнес и общество должны совместно решать вопрос развития инфраструктуры города

Бизнес-сообщество и городские власти объединяют усилия для решения вопросов благоустройства и развития инфраструктуры Ульяновска. Совместная работа направлена на превращение заброшенных территорий в современные жилые комплексы и общественные пространства, обеспечивая гармоничное сочетание экологии и урбанизации.

22:18
02 апр подробнее
Экология
В Ульяновске стартует массовая утилизация автомобильных шин
Мы приглашаем всех сохранить природу вместе. В рамках этой инициативы в городе открывается сеть пунктов приема использованных и ненужных автомобильных покрышек.
07:58
26 мар подробнее
Экология
Нужны ли официальные кладбища для домашних животных?

Пришло время рассмотреть данную инициативу в рамках законодательства. Для этого необходимо на уровне Государственной Думы и профильных комитетов разработать соответствующие законопроекты, которые позволят официально осуществлять деятельность кладбищ для домашних животных.

10:03
16 мар подробнее
Общество
Жители села Никольск-на-Черемшане Мелекесского района инициируют обращение к министру здравоохранения Ульяновской области
Жители села Никольск-на-Черемшане Мелекесского района инициируют обращение к министру здравоохранения Ульяновской области с просьбой о создании центра реабилитации участников специальной военной операции (СВО) на территории села.
23:53
13 мар подробнее
Посмотреть все новости

Мы используем файлы cookie, чтобы собирать данные о трафике, анализировать их, подбирать для вас подходящий контент и рекламу, а также дать вам возможность делиться информацией в социальных сетях. Также мы передаем информацию о ваших действиях на сайте в обезличенном виде нашим партнерам: социальным сетям и компаниям, занимающимся рекламой и веб-аналитикой. Продолжая пользоваться данным сайтом, вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с политикой конфиденциальности

OK