Жители частного сектора Ульяновска оспаривают в суде строительство многоэтажки по соседству: под угрозой пожарная безопасность
19:56
26 дек 2025 0

Жители частного сектора Ульяновска оспаривают в суде строительство многоэтажки по соседству: под угрозой пожарная безопасность


Владельцы частного дома на улице 4-й переулок Нариманова в Ульяновске подали административный иск в Ленинский районный суд, требуя отменить разрешение на строительство многоквартирного жилого дома, который возводится в непосредственной близости от их участка. Первое судебное заседание назначено на 29 декабря 2025 года.

Владимир и Валентина Х, владеющие земельным участком и жилым домом по адресу 4-й переулок Нариманова, 56, обнаружили, что в конце лета — начале осени текущего года на соседнем участке застройщик ООО «Специализированный застройщик «УЦГС+» начал возведение многоквартирного дома. Получив проектную документацию, истцы выявили серьёзные нарушения в обосновании пожарной безопасности объекта.

Суть претензий связана с тепловым расчётом, который должен обосновывать возможность сокращения противопожарных разрывов между зданиями. Согласно нормативам, расстояние между жилыми домами должно обеспечивать безопасность в случае пожара. Однако, как утверждают истцы, расчёт, выполненный в программе PyroSim и приложенный к проектной документации, содержит множество грубых нарушений методики МЧС.

В исковом заявлении перечислены конкретные недостатки расчёта. В частности, при определении допустимого теплового потока не применён обязательный коэффициент безопасности 0,8, что завышает критерий на 20 процентов. Не проведён анализ для всех горючих материалов на фасадах соседних зданий — расчёт выполнен только для древесины, тогда как другие материалы могут воспламеняться при меньшем тепловом воздействии. Кроме того, не рассмотрен обратный сценарий, когда пожар возникает в соседнем здании и воздействует на строящийся дом.

Истцы также указывают, что при моделировании использованы заниженные параметры: температура воздуха принята как средняя максимальная летняя (+26,1°C) вместо абсолютного максимума для региона (+39°C), а направление ветра выбрано благоприятное, отклоняющее пламя от соседних построек, а не наихудшее. Площадь пожара ограничена одним помещением, хотя методика требует рассматривать распространение огня на весь этаж. При этом сам расчёт не содержит подписей исполнителей и даты, что, по мнению заявителей, лишает его юридической силы.

На основании этого расчёта ООО «Центр строительно-проектной и промышленной экспертизы» выдало положительное заключение негосударственной экспертизы, а Управление архитектуры и градостроительства Администрации Ульяновска — разрешение на строительство. Истцы требуют признать оба документа недействительными.

Интересы Х. в суде представляет адвокат Георгий Буранов. В качестве заинтересованных лиц к делу привлечены застройщик, проектная организация ООО «Симбирскпроект» и Отдел надзорной деятельности МЧС по городу Ульяновску.
Это дело может стать прецедентным для региона, демонстрируя, как граждане могут защищать свои права при точечной застройке, если выявляют нарушения в проектной документации. Первое судебное заседания  пройдет 29 декабря.

Комментарии

Написать
Центр
Экология
Суд поставил точку в «экологическом ущербе» на 24 миллиона: почему предприниматель оказался прав

В Заволжском районном суде г. Ульяновска завершилось показательное разбирательство, в котором предпринимателю В. П. Топтыгину пытались вменить причинение вреда почвам и взыскать в пользу бюджета 24 152 479,31 руб. Однако суд, исследовав доказательства и результаты судебной экспертизы, отказал в удовлетворении иска прокурора.

10:59
06 фев подробнее
Экология
Депутат гордумы Дмитрий Трофимов предложил Ульяновску перейти на современную систему обращения со «снегом с дорог»

Депутат Ульяновской городской думы Дмитрий Трофимов направил в администрацию Ульяновска обращение с предложением пересмотреть действующую практику вывоза и складирования снега, который собирают при зимней уборке улично‑дорожной сети.

10:46
05 фев подробнее
Эксклюзив
Суд по стройке в 4‑м переулке Нариманова: в процессе «вскрываются» факты "бардака" в Ульяновске

В Ленинском районном суде Ульяновска продолжается рассмотрение административного иска жителей частного сектора, которые требуют отменить разрешение на строительство многоквартирного дома рядом с их домовладением в 4‑м переулке Нариманова

19:26
02 фев подробнее
Cпорт
Кикбоксинг против преступности, наркотиков и интернет-зависимости

Дворец единоборств стал площадкой для живого и тёплого диалога о детском спорте и поддержке семей. Его посетил Губернатор Ульяновской области Алексей Русских.

09:55
01 фев подробнее
Общество
Форум «Отцовство: современные вызовы и пути решения» в Общественной палате РФ сегодня собрал лидеров региональных отделений ВОО «Союз отцов»
Главная тема — как в современных условиях укреплять роль отца в воспитании детей, поддерживать семьи и формировать ответственное, вовлечённое отцовство как норму.
22:05
30 янв подробнее
Эксклюзив
Деньги «пахнут мертвечиной» или пашто в Ульяновске покойников «распродают»

Впрочем, здесь уместнее вопрос: сколь кило картохи стоит сотка земли с усопшими. Да, да, друзья, ульяновским покойникам даже после смерти покоя не видать. А что делать прикажете, уделов ведь свободных в области мало, топчемся все на пятачке, вот и приходится отжимать у мертвых. Несогласных растуда ж етить - в могилу фундаментом.

18:06
24 янв подробнее
Экология
Экологическая общественность просит сенатора Айрата Гибатдинова взять под контроль ситуацию с возможной незаконной охотой в Цильнинском районе

Представители экологической общественности Ульяновской области направили сенатору РФ Айрату Гибатдинову обращение с просьбой установить парламентский контроль за проверкой обстоятельств возможной незаконной охоты на территории Цильнинского района. В документе подчёркивается, что речь идёт о резонансной истории, по которой, по мнению авторов обращения, не хватает официальной и проверяемой информации о ходе разбирательства и принятых мерах.

09:34
23 янв подробнее
Эксклюзив
Жильё у действующего кладбища? В Ишеевке обсуждают судьбу земель у Северного кладбища Ульяновска

В районе Ишеевского Северного кладбища Ульяновска складывается ситуация, которая вызывает вопросы и у жителей, и у специалистов по градостроительству. Рядом с действующим кладбищем находятся участки сельхозназначения, где в последние годы выращивали различные агрокультуры.

18:12
22 янв подробнее
Актуально
В Димитровграде обсудили медпомощь: общественность потребовала “дорожную карту” от ФМБА

В Димитровграде прошла встреча жителей и общественников с представителями Федерального медико-биологического агентства (ФМБА), а также с городскими представителями и руководителями профильных структур. Главная тема — качество и доступность медицинской помощи в городе, который обслуживается ФМБА России

08:44
19 янв подробнее
Актуально
Суд по «точечной» многоэтажке в частном секторе Ульяновска: жители оспаривают разрешение на стройку и пожарные расчёты

В Ленинском районном суде Ульяновска продолжается разбирательство по административному иску жителей частного сектора, которые требуют отменить разрешение на строительство многоквартирного дома рядом с их домовладением.

07:40
19 янв подробнее
Cпорт
Не просто футбол: Как одна игра может стать важным разговором по-мужски

На днях на футбольном поле разыгралось нечто большее, чем обычный матч.
Компания «Погода в доме» и детская футбольная школа «ПВД» провели особое мероприятие для воспитанников детского дома «Орбита».

18:15
12 янв подробнее
Экология
Три лося, уголовное дело и тишина вокруг деталей: что известно о резонансной истории с незаконной охотой в начале января 2026 года

В начале января 2026 года в публичном поле — телеграм-каналах, соцсетях и медиа — широко разошлась информация о выявленном факте незаконной охоты: сообщалось об убийстве трёх лосей, из которых две особи были самками, причём одна — беременной. История получила резонанс не только из‑за возможного масштаба нарушения, но и из‑за того, как развивалась официальная коммуникация: сам факт после огласки, по имеющимся сообщениям, представители правоохранительных органов не отрицали и даже заявили о возбуждении уголовного дела. Однако на этом публичные разъяснения практически остановились.

11:20
12 янв подробнее
Посмотреть все новости

Мы используем файлы cookie, чтобы собирать данные о трафике, анализировать их, подбирать для вас подходящий контент и рекламу, а также дать вам возможность делиться информацией в социальных сетях. Также мы передаем информацию о ваших действиях на сайте в обезличенном виде нашим партнерам: социальным сетям и компаниям, занимающимся рекламой и веб-аналитикой. Продолжая пользоваться данным сайтом, вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с политикой конфиденциальности

OK