​​Хочешь жилье? Перехочешь

Согласно отчету Центробанка, средний срок ипотеки в январе составил 227 месяцев. Это почти 19 лет — максимальный срок за последние два года.

Такое увеличение сроков — следствие программы льготной ипотеки. Россияне стремятся запрыгнуть в уходящий поезд «доступного» жилья: в июле программа закончится и на смену льготным 6,5% годовым придут 10-13%. Для большинства граждан даже 6,5 неподъемный процент, что уж говорить про 10 и выше.

Поэтому россияне и берут ипотеку на долгие годы — это позволяет сократить ежемесячный платеж. Но в перспективе это ведет к переплате, порой в два, а то и в три раза. Рассчитали для вас переплату за 20 лет — даже по льготной программе цифры говорят сами за себя. Однако деваться некуда: либо снимать квартиру и не иметь собственного жилья, либо двадцать лет отдавать кредит банку.

Что с этим делать? Создавать альтернативу ипотеке. Например, развивать программы соцнайма — «СР» давно выступает за увеличение фонда социального жилья, как в Европе. Например, во Франции есть специальные квартиры для малоимущих. Пока человек живет в такой квартире, у него есть возможность накопить средства и улучшить свое финансовое положение. В России же ты отдаешь за аренду жилья около половины своего дохода. Конечно, ни о каких накоплениях в таких условиях речи не идет.

Недоступное жилье — это не следствие бедности россиян, это следствие произвола банков, которые просто наживаются на наших гражданах. Более высокие ипотечные ставки только на Украине и Беларуси. И при этом глава ЦБ Набиуллина выступает за отмену льготной ипотеки. Неудивительно, что проблемы простых граждан от нее далеко, при десятках миллионах только задекларированного дохода.