Цифровая трансформация в действии: Росреестр запустил адресную рассылку уведомлений о недвижимости в личном кабинете «Госуслуг»

В Ульяновской области собственники объектов недвижимости массово получают уведомления в личном кабинете портала «Госуслуг».

Региональный Росреестр спешит успокоить граждан: это не взлом, не обман и не действия с их имуществом без согласия.

Росреестром совместно с ППК «Роскадастр» с 14 сентября 2026 года реализована адресная централизованная рассылка уведомлений правообладателям объектов недвижимости через личные кабинеты на Госуслугах.

Рассылка носит проактивный характер и направлена на повышение качества данных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Регулярное информирование граждан поможет выявить ранее учтённые объекты, сведения о которых требуют актуализации, и привести их в соответствие.

На текущий момент правообладателям направляются два ключевых типа уведомлений:

- о необходимости регистрации выявленных объектов недвижимости - для всех собственников земельных участков, информацию о которых необходимо актуализировать в ЕГРН;

- о наличии ограничений - для владельцев участков без установленных границ.

Уведомление о необходимости внесения в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка получают владельцы участков, у которых границы не установлены вовсе или описание координат не соответствует требованиям действующего законодательства.

Почему это важно: отсутствие чётких границ в ЕГРН может стать препятствием при совершении сделок купли-продажи, дарения или передаче земли в залог.

При получении сообщения рекомендуем внимательно ознакомиться с его содержанием.

Если в личный кабинет на Госуслугах поступило уведомление о необходимости регистрации выявленного объекта недвижимости, у правообладателя есть 30 дней, чтобы самостоятельно обратиться за государственной регистрацией ранее возникшего права — госпошлина в этом случае не уплачивается. Если 30-дневный срок пропущен, уполномоченный орган самостоятельно инициирует процедуру внесения сведений в ЕГРН. Это значит, что сведения о праве будут внесены без прямого заявления правообладателя, но без уплаты госпошлины и с возможностью последующего оспаривания.

Если пришло уведомление о необходимости внесения в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка, правообладателю рекомендуется организовать кадастровые работы — подготовку межевого плана. Договор на работы можно заключить как с филиалом ППК «Роскадастр» по Ульяновской области (телефон:
8 (8422) 46-83-29, форма заявки на сайте https://kadastr.ru/services/mezhevoy-plan/), так и с кадастровым инженером из Реестра кадастровых инженеров на сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/cc_ib_sro_reestrs).

После подготовки межевого плана документы подаются в Росреестр для внесения сведений о границах в ЕГРН.

По вопросам, связанным с получением уведомлений, работает Ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра –  8 (800) 100-34-34.